Генпрокуратура признала, что взносы на капремонт нарушают Конституцию России. Ведомство уже направило свой отзыв в Конституционный суд, сообщает газета «Ведомости». В прокуратуре утверждают, что собственники не смогут полностью распоряжаться теми средствами, которые ежемесячно перечисляют на счет региональных фондов.

В конце прошлого года депутаты Госдумы от «Справедливой России» и КПРФ пожаловались на систему сборов на капремонт в Конституционный суд. По мнению заявителей, взносы незаконны. Новая норма нарушает права россиян на неприкосновенность собственности, пояснил один из авторов жалобы в суд, депутат Госдумы Вадим Соловьев.

«В Конституции четко указано, что изымать средства, изымать имущество граждан можно только по решению суда. А здесь имеет место прямое изъятие денег и без согласия гражданина, и без судебного решения. Когда те деньги, которые вы платите за капитальный ремонт, поступают к региональному оператору, идут в общий котел и потом используются непонятно каким способом, и непонятно, в какое время», — заявил Соловьев.

Взносы на капремонт были введены в 82-х регионах России еще в 2014 году. В Москве новый платеж появился летом прошлого года. Собственники могли открыть личный счет от своего дома. В ином случае их взносы начали перечисляться в общий региональный фонд. И на эти средства будут ремонтировать то жилье, которое идет первым в очереди. Депутатам стоило изначально корректно написать закон, а не обращаться в суд спустя полтора года. В этом уверен ведущий эксперт по жилищному праву и ЖКХ организации «За права человека» Виктор Федорук.

«Законодатели, если они уж так сильно боролись, должны были сделать, чтобы не автоматом в общий котел, где можно пользоваться моими деньгами без моего разрешения, ремонтировать другие дома. Значит, автоматом надо было принимать: каждому дому открываем спецсчет, и вы туда кладете деньги, а дальше вы собираете собрание. Можно было так сделать. Но так трудно красть. Сделали так, чтобы можно было воровать и спросить не с кого было», — считает Федорук.

Самые высокие взносы за капремонт — в Тюменской области: около 20 руб. на квадратный метр. Самые низкие — в Санкт-Петербурге: порядка 2 руб. Москвичи каждый месяц платят по 15 руб. с квадратного метра. У собственников жилья было много времени, чтобы открыть личный счет дома, но они сами не воспользовались этим правом. Это отметил руководитель Межрегионального центра энергоэффективности ЖКХ Дмитрий Пакка.

«Если собственники в доме активные, они могут провести общее собрание и определить способы накопления на специальном счете. Однако таких домов, в которых собственники сознательные, — процентов 10-15. А остальные — это пассивные дома. Но ведь и эти дома тоже надо как-то ремонтировать. Единственный вариант — это то, что за таких пассивных собственников ответственность будет брать на себя государство. По-моему, все работает вполне нормально», — уверен Пакка.

В декабре прошлого года Госдума приняла закон, который вводит льготы на сбор за капремонт для отдельных категорий граждан. В частности, регионы могут полностью освободить от платежей одиноких пожилых граждан или предоставить им скидку в 50%. Взносы также могут сокращать для инвалидов и родителей детей с инвалидностью.

Полина Смертина